Amiante à Carcassonne : les biens d'avant 1997
En bref
Le diagnostic amiante est obligatoire à la vente pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. À Carcassonne, cela vise les faubourgs et les immeubles des années 1960-1980 (Grazailles, La Conte, Ozanam, Viguier).
Réalisé par un professionnel certifié, il est de validité illimitée si aucune amiante n'est détectée.
Qui est concerné à Carcassonne
Tous les logements dont le permis date d'avant le 1er juillet 1997 : faubourgs, copropriétés et quartiers des années 1960-1980 (Grazailles, La Conte, Ozanam, Viguier). L'amiante est alors obligatoire à la vente.
Ce que recherche le diagnostiqueur
L'amiante a été utilisée dans de nombreux matériaux (dalles de sol, colles, flocages, conduits, fibrociment). Le diagnostiqueur repère les matériaux susceptibles d'en contenir et évalue leur état.
Validité et dossier
Validité illimitée si absence d'amiante ; en cas de présence, un suivi est prévu. L'amiante s'intègre au pack des diagnostics de vente. Voir les prix.
Questions fréquentes
Mon appartement des années 1970 à Carcassonne est-il concerné ?
Oui, s'il a été construit avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante est alors obligatoire à la vente.
Amiante et plomb, est-ce la même chose ?
Non. Le plomb concerne le bâti d'avant 1949 (Bastide), l'amiante celui d'avant juillet 1997 (matériaux récents).
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.