dpe-carcassonne.frPassoires thermiques à Carcassonne
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Carcassonne, dominée par sa Cité médiévale, les mauvaises notes de DPE sont rarissimes : 2 % du parc en F ou G, l'un des plus bas niveaux du réseau. Le ciel sec de l'Aude y est pour beaucoup.
À la location, ces rares biens sont rattrapés par l'interdiction progressive, les G en premier.
Passoire : le sens du mot
On qualifie ainsi un logement noté F ou G par le DPE, c'est-à-dire dans les deux dernières classes — la moins bonne des notes énergie ou CO₂ servant de référence.
Un parc audois très bien noté
L'ADEME ne relève qu'environ 2 % de F-G à Carcassonne : avec un climat sec et lumineux, on chauffe peu. Le peu de passoires se niche dans la Cité et la bastide Saint-Louis, au bâti le plus ancien.
L'interdiction de louer, étape par étape
La règle se déploie dans le temps : depuis 2025, un G ne peut plus être reloué ; les F seront concernés en 2028 et les E en 2034. Même rare, un tel bien mérite d'être identifié avant une mise en location.
Améliorer une passoire carcassonnaise
Dans ces cas peu fréquents, un audit énergétique pointe les chantiers utiles, toiture et menuiseries en tête. Le reste du dossier de bail est dans les diagnostics pour louer à Carcassonne.
Questions fréquentes
Carcassonne compte-t-elle des passoires ?
Très peu : autour de 2 % du parc selon l'ADEME, l'un des plus bas taux du réseau, grâce au climat sec de l'Aude.
Un logement classé G se loue-t-il encore à Carcassonne ?
Non : sa relocation est close depuis 2025 ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.