dpe-carcassonne.frPlomb à Carcassonne : la Bastide et le bâti d'avant 1949
En bref
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. À Carcassonne, cela concerne particulièrement la Bastide Saint-Louis et le centre ancien, où les peintures anciennes au plomb sont fréquentes.
Près de 1 logement sur 5 est antérieur à 1946.
Qui est concerné à Carcassonne
Tout logement bâti avant 1949 : la Bastide Saint-Louis et les quartiers anciens. Le plomb se trouve surtout dans les peintures d'origine.
Ce que vérifie le CREP
Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb des revêtements (peintures) et évalue leur état de conservation. Un plomb dégradé impose des mesures.
Validité et dossier
À la vente, le CREP est valable 1 an (illimité si absence de plomb) ; à la location, 6 ans. Il s'intègre au pack des diagnostics de vente. Voir les prix.
Questions fréquentes
Le plomb est-il obligatoire à Carcassonne ?
Oui, pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente et à la location. Fréquent dans la Bastide Saint-Louis.
Plomb, amiante et termites : tout en même temps ?
Souvent sur le bâti ancien : le plomb (avant 1949), l'amiante (avant 1997) et le termites (obligatoire dans le 11) peuvent s'appliquer au même bien.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.